Experimente como diferentes tipos de empréstimo se comportam. Use diferentes taxas de juros e diferentes períodos de pagamento do empréstimo para ver como os pagamentos do empréstimo variam. Você também pode alterar a taxa de juros durante o período de pagamento do empréstimo.
Sistema de amortização constante
Os pagamentos de empréstimos são maiores no início e menores no final. Você paga o mesmo valor pelo principal do empréstimo, mas paga valores diferentes pelos juros.
Vamos supor que você faça um empréstimo de 1000€ por dois anos. A taxa de juros é de 2% e você faz pagamentos anuais. No primeiro ano o pagamento do capital do empréstimo é de 500€ e os juros são de 20€. No segundo ano o pagamento do capital do empréstimo é de 500€ e os juros são de 10€. Então você faz pagamentos: 520€ e 510€.
Se a taxa de juros subir durante o período de pagamento, os pagamentos serão maiores. Se a taxa de juros cair durante o período de pagamento, os pagamentos serão menores.
Sistema de parcelas fixas
Os pagamentos são os mesmos o tempo todo. Tomemos o mesmo exemplo acima: empréstimo de dois anos por 1000€ com taxa de juros de 2% e pagamentos anuais. Ambos os pagamentos são 515,05€. O custo total dos juros é maior. Isso ocorre porque não haverá tanto pagamento do principal do empréstimo no início.