Simulador Empréstimo

Montante do empréstimo:

Taxa de juros do empréstimo:

Intervalo de pagamento do empréstimo:

  1 mês
  2 meses
  3 meses
  4 meses
  6 meses
  12 meses

Tipo de empréstimo:

  pagamentos fixos de principal
  pagamentos fixos

Defina o tempo para pagar o empréstimo:

Você pode tentar como um empréstimo com pagamentos fixos de principal e um empréstimo com pagamentos fixos se comportam. Use diferentes taxas de juros e diferentes tempos de retorno para ver quais são os pagamentos de empréstimos, pagamentos de principal e custo total de juros.

Empréstimo onde os pagamentos do principal são fixos

Os pagamentos não são sempre os mesmos. Você paga o mesmo valor pelo principal do empréstimo, mas um valor diferente para os juros.

Vamos supor que você tome um empréstimo de 1000€ por dois anos. A taxa de juros é de 2% e você faz pagamentos anuais. No primeiro pagamento o principal é de 500€ e os juros de 20€. No segundo pagamento o principal é de 500€ e os juros de 10€. Então você faz os pagamentos: 520€ e 510€.

Se a taxa de juros subir durante o tempo de retorno, os pagamentos serão maiores devido ao aumento dos juros. Se a taxa de juros cair durante o tempo de retorno, os pagamentos serão menores devido à diminuição dos juros.

Empréstimo com pagamentos fixos

Os pagamentos são sempre os mesmos. Tomemos o mesmo exemplo acima: empréstimo de dois anos de 1000€ com taxa de juros de 2% e pagamentos anuais. No empréstimo com prestações fixas ambas as prestações são de 515,05€. No empréstimo com pagamentos fixos o custo total dos juros é maior. Isso ocorre porque não haverá tanto pagamento de principal no início.

Se a taxa de juros subir durante o tempo de retorno, o tempo de retorno será maior. Se a taxa de juros cair durante o tempo de retorno, o tempo de retorno será menor.